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大诚太和用45天造房子

2019-12-09 08:52:44来源:励志吧0次阅读

每一天,房子都在按照既定的方案长高、成型。 第一天架构房屋框架,第三天房屋框架成型,第七天二楼封结构板,11天后屋顶上骨架,15天安装外墙外保温,21天后挂外装饰, 0天室内外的建造基本结束,之后开始精装修。 45天后,410平方米的别墅项目完工,业主拿着钥匙即可入住。而如果按照传统建造法,这至少需要100个工作日。 一项新的建造技术 如此之快的房屋建造技术,便是来自于北京大诚太和钢结构科技有限公司(以下简称“大诚太和”)的冷弯薄壁轻钢体系无比钢技术,这一技术正对传统住宅结构模式产生着巨大的冲击:房屋建设速度快,节能性优越。 “当时从加拿大引进这一技术时,所看重的就是这两点,因为节能减排也是我国一直在做的事情。”军人出身的北京大诚太和总经理张大力谈起引进的初衷,更多的是想到技术的可持续性与节能性,并期望在国内市场推广。 剖析来看,通过一系列的技术组合,房屋各项性能优越,其节能性可达85%。 据了解,大诚太和房屋由框架为镀锌120~275克的桁架轻钢结构,OSB板和石膏板及填充玻璃棉组成。 在这样的组合下,墙的厚度只有240公分,但其功效达到了2米厚的砖墙效果,其K值是0.24,相当于室外温度是1℃时,传到里面是0.24℃,所以耗能较低。 “在这个项目中,一天之内只需打开40分钟的空调便可以完全满足住户的制冷需求,空调耗能非常低。这一结果不是因为空调技术的先进性,而是得益于房屋良好的保温性。”大诚太和工程师宋希哲说,并且这些部件全部是工厂化生产,现场组装即可。 正是因为保温性能较好,这一410平方米的别墅项目采取了太阳能+电能的供暖新模式,不仅耗能较低,费用也仅为10元/平方米,可提供生活所需的供暖、热水等需求。 综合价值的国内行销 宋希哲指出,大诚太和房屋抗震性能较强,抗震度可达9度。这得益于轻钢房屋具有密肋式排列、鸟笼式衔接、接点无焊接等结构特质,可起到有效的抗震作用。 “轻钢结构的节点连接全部通过标准件连接组装完成,并且也属于柔性构造,经抗震性能检测,抗震设防可达9度。就算震级较大时,轻钢结构对人员的伤害也较小。”宋希哲说。 而在张大力看来,房屋可循环价值较高成为该项建造技术的重要价值,他表示,房屋所需的材料及生产、安装过程都可循环利用,并且生命周期较长,理论上可达 00年。按照国内住房使用寿命70年的规定,在拆除后,将骨架挪到其他地方,90%的部品仍可使用,实现了产品的循环利用。同时也避免了建筑垃圾置放较难的问题,甚至在某些层面保护与节约了水资源。 张大力还透露了这样一组数字,410平方米的别墅总造价仅为70万元,建安成本约合1900元/平方米,“北京温哥华森林项目有一栋就用过这种体系。”宋希哲说。 但在国内,受传统观念及市场影响,大诚太和目前参与最多的建筑多是6层以下的建筑,并且业务量较少,这一在国外非常成熟的产品,目前已经打进了中东、俄罗斯、罗马尼亚及加拿大等市场。 大诚太和正决定将这一产品从国外市场逐步转向国内行销。

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