跑步

南京楼市三成主力楼盘打出降价牌江北现6字

2019-10-12 21:22:46来源:励志吧0次阅读

南京楼市三成主力楼盘打出降价牌 江北现6字头

周五苏宁睿城312套新房源以16670元的河西 谷底价 疯卖了九成,而江北大华锦绣华城的 六字头 江北 谷底价 却未能续写热销的神话

。虽然此前 起价6950元/平方米,最高优惠幅度850元/平方米 的宣传引来了众多看房人。不过,到昨天中午282套新房源共认购了98套,由于 六字头 的房源只有一两套,不少冲着低价来的市民大呼不过瘾。

6950,江北楼市再 探底

昨日上午十点来到大华锦绣华城售楼处时,这里已有100多组客户

,门外还停了五辆站的看房大巴

。原来大部分客户是站组织来的看房团。为何现场看得多,签约得少,售楼小姐揭开谜底, 我们昨天下午四点就已经提前开盘了。 也许是因为江北另一大盘抢在周五开盘,不甘落后的大华锦绣华城也选择了 抢跑 的做法。

大华锦绣华城此次开盘最吸引人的无疑是 六字头 的起价。据了解,该楼盘推出04、07、14、16、23栋小高层,共282套新房源

。现场展板显示:开盘优惠200元/平方米,团购优惠300元/平方米;首付三成、首付五成、一次性付款分别可优惠100、150、200元/平方米;当天缴纳30000元定金还送10000元购房抵用券;老带新享受50元每平方米的优惠。所有优惠累计后,实际成交均价约7500元/平方米。而6950元/平方米起售价的房源

,售楼小姐表示

, 只有一套79平方米,昨天就卖完了。

截止到昨天上午11点,大华锦绣华城共售出了98套房源。此外,同天江北的威尼斯水城也推出40套优惠房源,折后均价8200元/平方米左右,也比前期售价低了不少,一上午卖出10多套。

江宁平价 楼王 最高八六折

无独有偶,江宁楼盘鸿意万嘉也选择了近期房地产行业颇为流行的 抢跑 式销售,此前已对持有认筹卡的客户进行了提前认购。到昨天开盘为止,80套房源去化近六成。

在今年五一小长假期间,鸿意万嘉首次亮相,以折后10800元/平方米的较低单价销售。此次该楼盘推出景观楼王2号楼80套房源,主力户型面积63、74、82平方米。开发商主推的卖点是 平价楼王 ,开盘优惠力度依然较大,首付三成并在5天内签约的88折,首付6成并在5天内签约87折,一次性付款86折,折后均价10800到11000元每平方米。

据了解,鸿意万嘉主推的 六十、七十、八十 刚需户型,也正好契合了江宁新近出台的买60平方米以上户型才能落户的户籍新政。昨天在售楼现场,也发现,63平方米的户型最受欢迎

,总价最低,又能保证落户。

从今年四五月份开始,僵持许久的南京楼市终于出现了房价的松动,越来越多的开发商终于扛不住了,主动放低了身段。短短两个多月的时间,有三成主力在售楼盘加入降价阵营,河西、江北、江宁、城东四个板块出现了 探底价 。

其中,苏宁睿城7月15日刚刚在河西开创了16670元/平方米的房价新低,而目前这一板块在售楼盘的毛坯单价多在万元上下。江宁文鼎雅苑5月7日曾以每平方米8700多元的低价起售,将板块最低价拉回了 八字头 。而上周末,华菁水苑打出元/平方米的均价,把江宁楼盘卖出了江北价,而8060元的最低起售价,更是险些将房价拉回 七字头 。

城东,中豪仙龙湾5月22日开盘时报出了1.5万-1.55万元的折后单价,比周边在售楼盘低了元。而前不久,区域上属江宁麒麟街道,但板块上属于城东的东方红郡则开出了9998元的均价,让城东房价 破万 ,比周边二手房价还要低。

而昨天大华锦绣华城的6950元/平方米起售,再次试探了江北对于 六字头 房价的承受力。

微商城怎么使用
公众号如何开微商城
简单实用小程序开发
分享到: